Правила использования платформы

1. Общие положения

Авторизация - процесс присвоения учетной записи пользователя положенных ей прав на Платформе.

Агент - физическое или юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, зарегистрированное на платформе, прошедшее проверку, заключившее агентский договор на условиях, изложенных в Оферте и осуществляющее поиск и привлечение Клиентов, желающих приобрести Помещения.

Агрегатор - ООО "Цифровые технологии для недвижимости", являющийся владельцем Платформы.

Договор - Агентский договор, заключаемый между Агентом и Агрегатором на условиях, указанных в Оферте, путем акцепта Оферты.

Клиент - физическое или юридическое лицо, желающее приобрести Помещения Продавца.

Организация - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель.

Оферта - предложение Агрегатора заключить договор с ООО "Цифровые технологии для недвижимости" на определенных условиях.

Платформа - электронная платформа, размещенная в открытых источниках информации в сети Интернет (Интернет-ресурс https://irealt.online/), которая в режиме реального времени предоставляет её пользователям доступ к просмотру информации, содержащейся в базах данных (в т.ч. CRM) Агрегатора и/или третьих лиц относительно продаваемых Помещений, и позволяет Агенту добавлять информацию о Клиенте (ФИО, телефон, свободный комментарий), который фиксируется за Агентом в случае уникальности Клиента для Продавца.

Пользователь - лицо, использующее Интернет-ресурс https://irealt.online/.

Помещение - один из следующих видов недвижимости: квартиры, машино-места, нежилые помещения.

Права доступа - это разрешения, которые определяют, какие действия Пользователь может совершать на Платформе и какие функции Платформы ему доступны.

Продавец - юридическое лицо, имеющее право продавать принадлежащие ему квартиры, машино-места, нежилые помещения и (или) передавать имущественные права, связанные с возникновением права собственности на объект недвижимости (или его часть), после завершения строительства.

Регистрация - процесс, в рамках которого пользователь предоставляет набор персональных данных в целях создания учетной записи на Платформе.

2. Общие положения

Настоящий документ описывает правила и порядок использования Платформы ее Пользователями с различными правами доступа. К Правилам и всем отношениям, связанным с использованием Платформы, подлежит применению право Российской Федерации. Любые претензии или иски, вытекающие из настоящих Правил и/или использования Сервиса, должны быть поданы и рассмотрены согласно действующему законодательству Российской Федерации.

Используя Платформу/ее отдельные функции, Пользователь принимает настоящие Правила, в полном объеме, без всяких и исключений, даже если использование Платформы/ее отдельной функции невозможно в данный момент времени.

Соглашаясь с Правилами использования сервиса Пользователь также дает свое Согласие на обработку персональных данных (размещенная на сайте по ссылке https://irealt.online/docs/onlain-podtverzhdenie-soglasiya-na-obrabotku-pers-dannykh-i-polucheniye-reklamy.html) и соглашается с условиями Политики конфиденциальности (размещенная на сайте по ссылке https://irealt.online/docs/politika-v-otnoshenii-obrabotki-personalnyh-dannyh.html).

3. Функции платформы

  1. Функции, доступ к которым возможен без прохождения Регистрации или Авторизации:
    1. Просмотр "Главной страницы" Платформы, на которой в режиме чтения доступна сводная информация по Платформе, а также функции авторизации.
    2. Просмотр "Каталога объектов недвижимости". Платформа предоставляет функции: просмотра объектов недвижимости, карточки квартиры, фильтрации объектов по параметрам, сортировки по параметрам, постраничной навигации, добавления в таблицу сравнения объектов недвижимости из каталога.
    3. Просмотр списка "Жилых комплексов". Платформа предоставляет функции: просмотра, фильтрации списка жилых комплексов,, перехода на страницу с расширенной карточкой по жилому комплексу.
    4. Просмотр раздела "Для риелтора". Платформа предоставляет функции просмотра подразделов раздела "Для риелтора", а также скачивания размещенных в разделе Пользователем документов.
    5. Просмотр раздела "Новости". Платформа предоставляет функции: просмотра, фильтрации по параметрам, постраничной навигации списка новостей и перехода в страницу новости.
    6. Функционал сравнения объектов недвижимости в виде таблицы: просмотр объектов по параметрам удаление объектов недвижимости.
  2. Функция регистрации:
    1. Платформа предоставляет функцию регистрации для любого Пользователя
    2. Регистрируясь на Платформе Пользователь обязан подтвердить свое Согласие на обработку персональных данных и согласиться с Политикой обработки персональных данных.
    3. Регистрация на Платформе производится по номеру мобильного телефона, смс-коду, отправленному на указанный мобильный телефон и путем предоставления данных об Агенте в форме регистрации.
  3. Функции, доступ к которым возможен после прохождения регистрации или авторизации включает весь набор функций, доступ к которым возможен без Регистрации и Авторизации, а также:
    1. Функции управления презентациями:
      • добавление объекта недвижимости в презентацию
      • удаление объекта недвижимости из презентации
      • создание презентации
      • просмотр списка презентаций
      • удаление презентации
      • добавление разделов презентации
      • удаление разделов презентации
      • скачивание презентации
      • редактирование названия презентации
      • отправка презентации по почте
    2. Функции работы с уведомлениями:
      • просмотр списка уведомлений
      • фильтрация уведомлений
      • постраничная навигация уведомлений
      • прочтение всех непрочитанных уведомлений
      • настройка способов получения уведомлений по категориям
    3. Функции управления заявками на фиксацию клиентов:
      • просмотр, поиск, фильтрация по параметрам и постраничная навигация списка заявок на фиксацию клиента
      • просмотр карточки заявки на фиксацию клиента
      • отправка заявки на фиксацию клиента
      • изменение сотрудника, ответственного за фиксацию клиента
    4. Функции управления списком сотрудников (не для всех Пользователей, в зависимости от Права доступа):
      • просмотр, поиск и постраничная навигация списка сотрудников
      • добавление сотрудника
      • изменение сотрудника
      • удаление сотрудника
    5. Изменение собственного профиля на Платформе (фамилия, имя, наименование агентства, наименование ИП/ООО).
    6. Отправка документов для заключения Договора.

После проверки направленных документов Платформа может предложить Агенту ознакомиться и принять Договор с ООО “Цифровые технологии для недвижимости”.

4. Проверка документов

  1. Представитель юридического лица или индивидуальный предприниматель предоставляет на рассмотрение Агрегатору набор документов в установленной форме, размещенных по адресу: https://irealt.online/faq
  2. Агрегатор производит проверку документов юридического лица или индивидуального предпринимателя на предмет корректности, полноты, актуальности, достоверности поданных сведений, а также на их соответствие законодательству Российской Федерации.
  3. По результатам проверки поданных документов Агрегатор имеет право:
    1. Одобрить заявку организации.
    2. Направить замечания по отправленным сведениями с требованием их корректировки и/или уточнения.
    3. Направить отказ от одобрения заявки организации.
  4. Коммуникация между представителями организаций, индивидуальными предпринимателями и Платформой осуществляется, но не ограничивается, следующими каналами: пользовательским интерфейсом платформы (форма обратной связи), электронной почтой.
  5. В случае успешного прохождения проверки, Пользователю присваивается соответствующий статус на Платформе и станет доступна функция акцепта Оферты на заключение Договора.

5. Ответственность

  1. Платформа предоставляет функции «как есть»: ООО "Цифровые технологии для недвижимости" не гарантирует соответствие Платформы целям и ожиданиям Пользователя, бесперебойную и безошибочную работу Платформы в целом и её отдельных функциональных возможностей, в частности, ООО "Цифровые технологии для недвижимости" вправе в любой момент полностью или частично изменить функциональные возможности, предоставляемые Сервисом.
  2. ООО "Цифровые технологии для недвижимости" оставляет за собой право на свое усмотрение ограничить доступ Пользователя к Платформе (или к определенным функциям Платформы, если это возможно технологически) с использованием его учетной записи или полностью заблокировать Пользователя при выявлении подозрительной активности на Платформе, и в иных случаях, а также применить к Пользователю иные меры с целью соблюдения требований законодательства.
  3. Агент самостоятельно несет ответственность перед третьими лицами за свои действия, связанные с использованием им Платформы.

6. Порядок обновления правил

  1. ООО "Цифровые технологии для недвижимости" может изменять условия настоящих правил по своему усмотрению.
  2. Продолжая использовать Платформу в случае изменения Правил использования, Пользователи автоматически соглашаются с внесенными в Правила изменениями.