«Инновационный квартал ULTIMACity — новый рубеж развития продукта нашей компании. Мы собрали здесь лучшие практики архитектуры, девелопмента и диджитал–решения, которые позволят жителям, будь то семейные люди или молодые карьеристы, отказаться от компромиссов и наслаждаться максимальным комфортом. Будущее проекта столь же амбициозно, как и у Южного порта. По масштабу территории — 633 га — и по своей идее район сравним с небольшим городом у большой воды, который вберет в себя черты фешенебельного курорта и делового мегаполиса», — отметил Станислав Киселев, генеральный директор ГК «КОРТРОС».

Всего в состав проекта войдет 9 корпусов от 7 до 56 этажей, уникальных по цветовым решениям и материалам. Для «КОРТРОС» ULTIMACity — новая лучшая версия себя с точки зрения технологического наполнения, рекордов высотности и архитектурных решений. Высшая точка доминанты квартала достигнет отметки 220 м. Фасады каждого из девяти корпусов — это гармония индивидуальностей и образец ультрасовременной архитектуры. Так, за счет переменной этажности в высотной 52-этажной башне первой очереди появятся террасы — решение, которое применяют в основном в среднеэтажных зданиях.

Согласно концепции, разработанной архитектурным бюро GAFA Architects, проект представляет собой автономный цифровой квартал, способный обогатить жизнь резидентов разнообразным досугом и качественным отдыхом.

Особое внимание в ULTIMACity уделено прилегающей территории: девелопер благоустроит 2,6 га, из которых 2,3 га — наземная зона, а остальное — территория переходных галерей между жилыми домами. Во дворе разместятся детские и спортивные площадки с зонами для разных возрастов, амфитеатр для мероприятий, беседки для спокойного отдыха, а также теплицы, где жители смогут заниматься садоводством. Украсят территорию водные и арт–объекты. Один из них — инсталляция «Люминетика», созданная московским художником Иваном Калиничевым, победившим в конкурсе, который организовала ГК «КОРТРОС» совместно с Агентством креативных индустрий.

Проект также предполагает собственную социальную инфраструктуру, включающую школу на 500 учеников и детский сад для 225 воспитанников.

Первый этап квартала рассчитан на 1079 квартир с продуманными, рациональными планировками, которые подойдут для любого образа жизни, состава и размера семьи. В ассортиментной линейке будут представлены однокомнатные квартиры от 28,2 до 61 кв. м, двухкомнатные лоты от 44,3 до 95,4 кв. м, квартиры с тремя (71 — 115,57 кв. м) и четырьмя спальнями (106,6 — 114,97 кв. м). Кроме того, в каждом корпусе запланированы эксклюзивные двухуровневые резиденции, в т. ч. с видом на Москву–реку. Их площадь варьируется от 77,7 до 141,9 кв. м. В экспозиции также появятся квартиры с функциональными кладовыми на кухнях.

Высота потолков в квартирах достигает 2,9–3,05 м, а благодаря увеличенному размеру окон — от 1,85 до 2,7 м — пространства наполнятся большим количеством естественного солнечного света. Квартиры будут передаваться собственником без отделки, что позволит жителям реализовать любые интерьерные решения, которые соответствуют их мечтам.

В проекте также предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 473 машино-мест, автомойка и келлеры для хранения крупногабаритных и сезонных вещей.

Во входных группах появятся ресепшн-зоны и пространства для отдыха. В лобби будут два выхода: через один жители смогут попадать в городскую часть района, второй будет вести в приватный двор. Для комфорта резидентов на территории будет сформировано безбарьерное пространство. Молодые родители смогут хранить детский транспорт в колясочной, а владельцев домашних питомцев порадуют лапомойки и специальные зоны для выгула. Обеспечить комфорт жителей поможет и цифровой консьерж, который будет делиться с ними и их гостями новостями квартала, помогать с навигацией, оплатой услуг и другими повседневными вопросами.

ULTIMACity расположится в окружении зеленых зон: в 1,5 км расположен парк «Печатники», а в 3 км — музей–усадьба «Люблино», территория которого перетекает в парк «Кузьминки». Ближайшая станция метро — «Южный порт» — Люблинско–Дмитровской линии откроется в 2028 г. и будет находиться в двух минутах ходьбы. В настоящий момент открыты станции метро «Печатники» (2,5 км) и «Кожуховская» (2,6 км). Добираться к кварталу будет удобно и на машине: до Кремля отсюда всего 12 км, столько же до МКАД, выезд на ТТК — уже через 3 км, а расстояние до Садового кольца — 8 км.